В силу регулирования, установленного статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Подробнее: Общая собственность на жилую недвижимость: определение долей, раздел, выдел
Регистрация прав на недвижимое имущество в 2017 году осуществляется по новому закону, вступившему в силу с начала 2017 года — Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).
Согласно части 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Часто реконструкцию объекта путают с перепланировкой помещений. Несмотря на некоторое сходство, реконструкция и перепланировка имеют существенные различия.
Подробнее: Перепланировка или реконструкция? Вот в чем вопрос
В Минюсте России зарегистрирован приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) и Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзора) о форме и формате представления Росреестром в Россельхознадзор сведений о государственной регистрации перехода прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о результатах проведения государственного земельного надзора, указывающие на неиспользование такого земельного участка по целевому назначению или использование с нарушением законодательства Российской Федерации. Исполнение приказа позволит должностным лицам Россельхознадзора получать в установленной форме актуальную информацию о переходе прав на земельные участки для дальнейшего контроля за устранением новыми правообладателями нарушений земельного законодательства.
Уважаемые арендаторы земельных участков на территории Чемальского района!
Администрация Чемальского района уведомляет вас об изменении кадастровой стоимости земельных участков категории земель – земли населённых пунктов. В связи с увеличением кадастровой стоимости, увеличилась сумма аренды за земельные участки в границах населённых пунктов, предоставленных для ИЖС, ведения ЛПХ и т.д. Так же обращаем ваше внимание на обязательства по своевременной оплате аренды. Информацию об изменившейся сумме аренды по договорам, о вашей задолженности и реквизитах можно узнать в 15 каб. Администрации Чемальского района, по телефону: 8(38841)22846 (Запорожская Татьяна Александровна), а так же по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..