Обращаем внимание, что с 1 марта 2013 года признаются утратившими силу положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающие порядок приватизации гражданами РФ государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе бесплатный характер такой приватизации.

Напомним, что одним из основных принципов Закона является возможность каждого гражданина один раз в жизни воспользоваться правом на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Приватизировать жилье можно только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних старше 14 лет. При этом существует несколько вариантов оформления в собственность жилого помещения при приватизации, а именно оформление в собственность одного из совместно проживающих, в общую совместную собственность или в общую долевую собственность всех проживающих. Однако приватизировав свою квартиру, комнату в общежитии или коммунальной квартире свободно владеть, пользоваться и распоряжаться данным объектом недвижимости по своему усмотрению, в том числе осуществлять такие операции как купля-продажа, дарения, завещание граждане могут только с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра или его территориальном отделе.

Полномочия по распоряжению имуществом находятся в ведении органов местного самоуправления.