Управление Росреестра по Республике Алтай делится результатами работы в рамках реализации Закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

С начала реализации Закона в России по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 161 тыс. таких объектов. Жители Республики Алтай зарегистрировали свои права в отношении 140 объектов недвижимости. На сегодняшний день органами местного самоуправления в пределах территорий муниципалитетов также выявлены 2 ранее учтенных объекта недвижимости, которые прекратили свое существование в связи со сносом (гибелью, уничтожением). По таким объектам принято решение об исключении сведений о них из реестра недвижимости.

«Выявление правообладателей ранее учтенной недвижимости направлено на наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) достоверными сведениями о таких объектах и их правообладателях, а также на защиту прав и имущественных интересов граждан» - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Алтай Ольга Семашко.

С 1 сентября 2021 года начала действовать «гаражная амнистия». Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает о самых важных положениях нового закона.

1. Граждане, использующие гаражи, вправе бесплатно оформить права на него, а также бесплатно приобрести право на земельный участок под таким гаражом, если гараж является объектом капитального строительства (то есть отсутствует возможность его свободного перемещения), гараж был возведен до 29 декабря 2004 года включительно и земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

Приказом Росреестра от 23 июля 2021 г. № П/0316 исключены максимально допустимые размеры машино-места, которые ранее составляли 6,2 x 3,6 м.

Предусмотренное регулирование расширяет возможности правообладателей по оформлению прав на машино-места с учетом многообразия транспортных средств, в отношении которых не установлены какие-либо размеры и габариты (в частности, сельскохозяйственная техника, транспортные и технические средства для инвалидов и т.д.).

Минимально допустимые размеры машино-места, по-прежнему, составляют 5,3 х 2,5 м.

Ипотека представляет собой банковскую услугу по предоставлению денежных средств под залог недвижимости, в том числе для ее покупки. Ипотечное кредитование для многих граждан — чуть ли не единственная возможность обзавестись собственным жильем.

Рынок ипотечного кредитования постоянно развивается, банки идут навстречу клиентам и разрабатывают специальные программы для различных категорий заемщиков, а государство — меры поддержки в виде льгот и субсидий.

За 9 месяцев 2021 года Управлением Росреестра по Республике Алтай внесено в Единый государственный реестр недвижимости 418 записей об ипотеке в силу договора, 2182 записи об ипотеке в силу закона. Из них 438 записей внесено на основании заявлений, поступивших в орган регистрации прав в электронном виде.