В соответствии со ст. 73 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков в ходе осуществления хозяйственной деятельности обязаны осуществлять производственный земельный контроль. Производственный земельный контроль является самоконтролем лица, использующего земельный участок в целях исключения нарушений земельного законодательства при использовании земельного участка.

Положительный результат проведения производственного земельного контроля будет достигнут в том случае, когда лицо, использующее земельный участок проверит и убедится в следующем.

1. Земельный участок используется на основании правоустанавливающего документа, оформленного в соответствии с требованиями законодательства. Правоустанавливающий документ – это документ, на основании которого могут быть зарегистрированы права на земельный участок и содержащий волеизъявление собственника о распоряжении земельным участком. В соответствии с Гражданским кодексом РФ гражданские права, в том числе права на земельные участки, возникают:
из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав;
из судебного решения, установившего гражданские права;
в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Земельный участок должен использоваться в установленных границах, его площадь должна соответствовать площади, указанной в правоустанавливающем документе

2. Исключена самовольная уступка пользования земельным участком. Самовольной является такая уступка (передача) права пользования, при которой собственник, владелец, арендатор передали это право другому лицу, не оформив его переход юридически, а в ряде случаев - не получив соответствующего разрешения.

3. Земельный участок используется в соответствии с теми целями, для которых он предоставлен, на нем не осуществляются неразрешенные виды деятельности.

4. Земельный участок находится в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования в той цели, для которой он был предоставлен. При осуществлении хозяйственной деятельности возникает потребность в использовании земельных участков в непродолжительный период для выполнения каких либо работ, связанных с нарушением поверхностного слоя почвы, размещением строительных материалов, складированием грунта и т.п. Одним из главных условий при этом является условие своевременного приведения земельного участка после окончания работ в состояние, пригодное для его дальнёйшего использования по назначению.

5. Межевые знаки границ земельного участка находятся в целости и сохранности. Межевые знаки установленного образца устанавливаются на поворотных точках границы земельного участка.

Сведения о проведении производственного земельного контроля согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 15.11.2006 № 689 «О государственном земельном контроле» предоставляются лицами, использующими земельные участки, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы.

Порядок получения сведений по производственному земельному контролю утверждён приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 07.04.2005 № П/0060 «О порядке получения сведений по проведению производственного земельного контроля». В соответствии с указанным порядком Управление Росреестра по Республике Алтай разрабатывает и утверждает годовые планы получения сведений по производственному земельному контролю. Собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков ежегодно направляются запросы по установленной форме о предоставлении в определенный срок сведений с перечнем мероприятий, которые они должны осуществлять при использовании земельных участков. Непредставление или несвоевременное представление сведений о производственном земельном контроле является административным правонарушением, ответственность за которое установлена статьей 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с названной статьей постановлением суда на гражданина может быть наложен штраф в размере от 100 до 300 рублей; на должностное лицо – от 300 до 500 рублей; на юридическое лицо – от 3000 до 5000 рублей.