Традиционно летом мы встречаемся с руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай Ларисой Александровной Вопиловской и обсуждаем многочисленные вопросы, связанные с деятельностью ведомства, которые интересуют жителей республики.
Исключением не стал и этот год. Вопросов накопилось немало, но руководитель Управления всегда открыта для обсуждения и с удовольствием предоставляет актуальные данные о деятельности службы, свои комментарии, т.е. уже несколько лет подряд мы работаем в активном партнерском взаимодействии.
Основной темой, захватившей наше внимание и занявшей основное время, отведенное на интервью, явилось вступление в силу с 1 января 2017 года Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», пришедшего на смену Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и работа Управления в условиях реализации нового закона.
Узнать о новых правилах регистрации недвижимости будет интересно всем, а не только юристам, практикующим в соответствующей сфере, ведь почти каждый человек рано или поздно сталкивается с необходимостью регистрации прав на недвижимое имущество. Покупка квартиры, ипотека, наследование - все это требует совершения ряда действий для оформления своих прав на недвижимость.
«После вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» для граждан и предпринимательского сообщества процедуры регистрации права и кадастрового учета упростились. В первую очередь это связано с тем, что у заявителей появилась возможность при однократном обращении в Росреестр поставить на кадастровый учет объект недвижимости и зарегистрировать свои права на него» - подчеркнула Л.А. Вопиловская.
Кроме того, руководитель Управления отметила, что обеспечено одно из основных нововведений закона «О государственной регистрации недвижимости» - оказание услуг по экстерриториальному принципу на всей территории страны. Такой формат оказания услуг предоставляет заявителям возможность обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости, на который регистрируется право. Это многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение, в случае если они совершают операцию с недвижимостью, расположенной в регионе, отличном от их места нахождения.
Говоря о сроках оказания услуг по новому закону, руководитель Управления, отметила, что в случае подачи одного заявления на регистрацию прав и кадастровый учет срок проведения двух процедур сократился вдвое и составляет не более 10 дней. Если заявитель обращается за одной из этих услуг, то регистрация прав проводится в срок не более 7 дней, а постановка на кадастровый учет - не более 5 дней.
Л.A. Вопиловская сообщила, что с целью повышения уровня защищенности прав и улучшения качества обслуживания собственников недвижимости на сайте Росреестра запущены новые сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера». В сервисе «Личный кабинет правообладателя» владелец может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, а также получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или снятии арестов и обременений права. «Оперативное информирование об изменениях позволит владельцам своевременно реагировать на несанкционированные действия в отношении их объектов недвижимости» - отметила руководитель Управления.
Сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» позволяет проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт-планов территории. Таким образом, подчеркнула Л.А. Вопиловская «снижается количество приостановок и отказов в учете недвижимости за счет предварительного выявления большинства ошибок, а кадастровые инженеры - заблаговременно могут исправить ошибки и своевременно оказать качественные услуги своим клиентам».
Изменений произошло много. Многие процедуры значительно упростились. Итоги работы Управления за первое полугодие 2017 года свидетельствуют о том, что вступление в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» позволило сделать получение государственных услуг Росреестра удобнее, быстрее и надежнее.
Кроме того, в ходе беседы Л.А. Вопиловская ознакомила с итогами работы Управления за первое полугодие 2017 года по таким направлениям деятельности, как государственный земельный надзор, кадастровая оценка недвижимости и др. (с подробной аналитической и статистической информацией об итогах работы Управления по обозначенным направлениям можно ознакомиться в региональном блоке Управления на официальном сайте Росреестра).
В завершении встречи Л.А. Вопиловская отметила, что «Управление осуществляет свою деятельность в открытом диалоге с населением и бизнесом, потому что доступность государственных услуг и повышение стандартов качества обслуживания имеют для ведомства приоритетное значение».