Росреестр является передовым ведомством в сфере оказания государственных услуг и большое внимание уделяет развитию электронных сервисов, делая их более удобными и доступными, проект «Электронная ипотека за один день» один из них.

Согласно статистике, каждая третья ипотечная сделка в России регистрируется в рамках данного проекта. Сегодня благодаря совместной работе с банковским сообществом проект масштабирован на все субъекты страны.

С момента подключения всех субъектов РФ к проекту «Электронная ипотека за один день» за сентябрь и октябрь 2021 года Росреестр зарегистрировал 141,5 тыс. ипотек менее чем за 24 часа.

Масштабы проекта стремительно растут, настоящая услуга набирает популярность и у жителей Республики Алтай.

«Управление Росреестра по Республике Алтай совместно с кредитными организациями региона успешно внедрили проект «Электронная ипотека за один день», благодаря которому жители республики оформляют электронную ипотеку всего за один день. Данный проект является перспективным и социально значимым», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Республике Алтай Лариса Вопиловская.

Переуступка права аренды – смена лиц, заключивших ранее договор аренды объекта недвижимости. Передача арендных прав может понадобится в разных случаях и применяется к таким объектам, как коммерческая и промышленная недвижимость, земельный участки различного назначения, оформленные в аренду. Независимо от функциональных различий объектов и видов их целевого использования, сама процедура переуступки остается практически неизменной.

Аренда – форма права обладания объектом недвижимости, предоставляющая его в возмездное пользование на определенный период, при этом арендатор не имеет право использовать арендованный объект недвижимости в качестве предмета сделки по отчуждению объекта, а также передавать в наследство по закону или по завещанию. То есть арендатору принадлежит только право пользования недвижимостью. Поэтому при уступке прав аренды, отчуждается третьим лицам право пользования недвижимостью, но не сам объект – собственник остается прежним.

Ипотека - один из самых распространенных способов обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.

Договор об ипотеке – это договор о залоге недвижимого имущества. По договору об ипотеке могут быть заложены: жилое помещение (дом, квартира, комната), земельный участок, объект незавершенного строительства, садовый дом, гараж, машино-место, а также нежилые здания и помещения.

Здания, в том числе жилые дома и иные строения, и сооружения, непосредственно связанные с землей, могут быть предметом ипотеки при условии одновременной ипотеки по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение.

Государственная Дума приняла во втором чтении разработанный Росреестром законопроект, который позволит упростить процедуру регистрации прав на объекты капитального строительства для застройщиков.

Законопроект разработан во исполнение плана мероприятий «Трансформация делового климата» для улучшения инвестиционного климата в России и направлен на снижение административных барьеров для застройщиков. Законопроект прошел все процедуры согласования, в том числе с бизнес-сообществом.

В настоящее время орган публичной власти, который ввел объект недвижимости в эксплуатацию, должен направить в Росреестр заявление о кадастровом учете этого объекта. Затем застройщик, за счет которого этот объект построен, должен самостоятельно обратиться за регистрацией прав на этот объект.